우물형
특정지역을 중심으로 여러 주배후에서 배후민이나 불특정 통행인이 모이는 곳이 매출이
극대화되는 유형입니다.
즉 모인다는 것은 눈에 보이는 통행만을 말하는 것이 아닙니다.
눈에 보이는 동선이 눈에 띄는 곳은 유동형 배후이고 배후형은 대부분 통행이 눈에 띄게
많은 편이 아닙니다.
따라서 유동형 중에서는 우물 유동형 배후 형태로 통행인이 모이고 배후형 중에서는 고정
우물형 배후나 우물형 배후 형태로 통행인이 모입니다.
우물형은 계절에 민감합니다.
이렇게 통행인이 모여야 하므로 통행인의 활동력이 떨어지는 겨울이나 날씨가 나쁠 때는
통행인이 급감하지만 봄, 여름, 초가을엔 통행인의 활동력이 높기 때문에 급증합니다.
특히 배후민은 친화률이 높아야 멀리 떨어져지거나 날씨가 좋지 않아도 소비하려는 욕구가
높아집니다.
따라서 안정적인 매출이 나오기 위해서는 주배후의 흐름을 끊는 곳에 경쟁점의 진입이
어려워야 합니다.
또한 지리적으로 주배후가 여러 곳인 형태는 안정적인 주배후를 확보해야 하고 이런 곳은
한정된 배후에서 경쟁을 해야 하기 때문에 매장 여건이 좋아야 경쟁력이 있습니다.
이렇게 통행인이 모이므로 거주형인 경우 마트, 베이커리 전문점, 편의점, 중개업소, 세탁소
같은 생활 편의시설이 집중되어 있습니다.
상주형인 경우 식당이나 커피전문점이 모여있을 것이고 소비형인 경우 판매 시설이나 유흥
시설이 집중되어 있을 것입니다.
