특정 지역에 갖혀 있는 대표적인 행락지형 편의점입니다.
해수욕장이 있으며 주변은 음식점과 펜션단지가 있으며 한쪽은 진입 방향에 있고 한쪽은 진출 방
향에 있습니다.
배후가 좁지만 진입방향에 마트가 더 오밀조밀 몰려있습니다.
행락지형은 일종의 고정배후형의 성격을 가지고 있지만 그로 인한 매출의 흐름을 파악할 수는 없
습니다.
배후 범위에 비해 경쟁점이 많을 수 있는 것은 행락지의 발달도에 따라 다르기 때문입니다.
배후 여건
-배후 성격
행락지형
-배후 유형
고정 배후형
-입지유형
주요도로변형, 우물형
-배후
전체 500미터의 주요 도로에 총 편의점 2개, 마트 6개가 있습니다.
편의점간 거리는 200미터가 안되며 그 사이에 마트가 3개 진입방향에 마트가 3개 있습니다.
편의점이 있는 두곳은 펜션 주배후 진입로에 있고 마트는 일면 도로에 있습니다.
-동선
펜션단지민의 소비동선, 여가 동선상에 있습니다.
-입지
두 편의점 모두 주배후 접근성이 좋습니다.
-경쟁입지 접근성
약 300미터인 주도로의 양쪽 끝에 있으며 곳곳에 마트가 있으나 배후로 연결된 곳이 없으므로 행
락철에는 매출에 큰 영향이 없을 것입니다.
-경쟁입지
두 편의점이 배후의 진출 , 진입지점의 전환포인트에 있으며 행락지 크기와 현재 마트수로 볼때
더 이상 편의점 진입은 어려울 것으로 보입니다.
-매장 여건
매장이 큰 편이 아니지만 마트 경쟁력이 낮고 외부 휴게공간이 넓어 매우 효율적인 매장입니다.
-점포선정 변화률(요약)
더이상 경쟁점이 생기기 어려우므로 위험률이 낮습니다.
